Hot line: +855 (0)99 283 388
ទិដ្ឋភាពជាក់ស្តែងកាលពីម្សិលមិញ អ្នកដំណើរកំពុងឈប់ចាំភ្លើងស្តុបដើម្បីឆ្លងកាត់ចំណុចប្រសព្វមហាវិថីព្រះមុនីវង្ស ផ្លូវលេខ២៧១ និងមហាវិថីសម្តេចតេជោហ៊ុនសែន (ផ្លូវ ៦០ម៉ែត្រ)។
ឆ្នាំ ២០១៧ នឹងបញ្ចប់នាពេលឆាប់ៗខាងមុខនេះ ជាឆ្នាំនៃកាលានុវត្តភាពមាសសម្រាប់កម្ពុជា និងអ្នកវិនិយោគក្នុងវិស័យសំណង់ និងអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជា។
ជាមួយគ្នានេះយើងកំពុងសម្លឹងមើលស្ថានភាពឆ្នាំ ២០១៨ ខាងមុខ តើមានភាពប្រែប្រួល និងចំណុចវិជ្ជមានដូចម្តេច? លោកឧកញ៉ា សៀ រិទ្ធី ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃក្រុមហ៊ុន World Bridge Group នឹងលើកឡើងពីបញ្ហានេះជាមួយលោក ស៊ីវ ម៉េង អ្នកយកព័ត៌មានផ្នែកអចលនទ្រព្យនៃកាសែតភ្នំពេញប៉ុស្ត៍។
អ្វីដែលពលរដ្ឋទន្ទឹងរង់ចាំអស់រយៈពេលជាច្រើនខែកន្លងមកនេះ ទីបំផុតផ្ទះគំរូពិតប្រាកដសម្រាប់គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានតម្លៃថោក និងមធ្យម បានចេញជារូបរាងជាផ្លូវការហើយដើម្បីបញ្ជាក់ប្រាប់ដល់ប្រជាពលរដ្ឋដែលជាមន្ត្រីរាជការ ប៉ូលីស ទាហ៊ាន ជនពិការ ដែលមានអទិភាពទិញផ្ទះតម្លៃសមរម្យ ថាគម្រោងនេះកំពុងដំណើរការយ៉ាងរលូន ដោយគ្មានការស្ទាក់ស្ទើរឡើយ។
ដូចការគ្រោងទុកទៅតាមផែនការ នៅទីបំផុតផ្សារទំនើប Makro ដែលជាផ្សារបោះដុំទំនិញធំជាងគេរបស់ថៃ និងចាប់ផ្តើមបើកសម្ពោធ ដាក់ឲ្យដំណើរការអាជីវកម្មជាផ្លូវការនៅថ្ងៃទី ១៧ ខែធ្នូ ឆ្នាំ ២០១៧នេះ ក្នុងប្រទេសកម្ពុជា ជាមួយនឹងការលក់ទំនិញរហូតដល់ ១ម៉ឺន៥ពាន់មុខ។
រាជធានីភ្នំពេញត្រូវបានពង្រីកការអភិវឌ្ឍឥតឈប់ឈរ ដើម្បីឆ្លើយទៅនឹងកំណើនប្រជាពលរដ្ឋដែលបានបោះទីលំនៅឋាន និង ពាណិជ្ចកម្ម។ ហើយដើម្បីបញ្ចៀសប្រជាពលរដ្ឋ រស់នៅកកកុញច្រើនពេកនៅក្នុងទីក្រុង ដែលបង្កឲ្យមានបញ្ហាការកកស្ទះចរាចរណ៍ សំរាម និង ការប្រឈមមួយចំនួនទៀត រដ្ឋាភិបាលបានរៀបចំប្លង់មេក្រុង ពង្រីកបន្ថែមនូវ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធរូបវ័ន្តជាច្រើន។ ស្របគ្នានេះដែរ តំបន់ជាយក្រុងភ្នំពេញជាច្រើន ក៏ត្រូវបានអភិវឌ្ឍន៍ជាលំនៅឋានបែបខុនដូរ បុរី ឬ អគារពាណិជ្ជកម្មជាច្រើនផងដែរ។
ភ្នំពេញត្រូវបានកសាងឡើងនៅដើមតំបប់ដីសណ្តទន្លេមេគង្គ នៅលើចំណុចប្រសព្វនៃដៃទន្លេចំនួនបួន ដែលជាទីតាំងរាជធានីខ្មែរពីបុរាណ(ចតុមុខ)។ ប៉ុន្តែនៅក្នុងឆ្នាំ១៨៦៣ ក្នុងសម័យអាណាព្យាបាលបារាំង សម័យអាណានិគមនិងសម័យសង្គមរាស្ត្រនិយម គឺជាវេលាកាលពីរនៃការពង្រីកនិងធ្វើទំនើបកម្មតំបន់ទីក្រុង ដែលស្លាកស្នាមជាច្រើន បានបាត់រូបរាងដោយសារតែសកម្មភាពកែលម្អសំណង់អគារ និងកំណើនដង់ស៊ីតេកាន់តែខ្ពស់នៅតំបន់កណ្តាលក្រុង។
ក្រុមហ៊ុនដ៏ល្បីរបស់បារាំង AccorHotels នឹងបើកសណ្ឋាគារលំដាប់ផ្កាយ៤ មានតម្លៃមធ្យម សម្រាប់ភ្ញៀវលំដាប់កណ្ដាល នៅកម្ពុជា ក្នុងពេលឆាប់ៗ ខណៈចិនក៏បានសន្យាថា នឹងបើកសណ្ឋាគារតម្លៃមធ្យមឲ្យបាន១០០ផងដែរ នៅក្នុងកំឡុងពេល៥ឆ្នាំ។
រាជធានីភ្នំពេញ ៖ បច្ចុប្បន្ន មានប្រទេសចំនួន១៨ ដែលកំពុងវិនិយោគនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជាលើវិស័យផ្សេងៗ ជាពិសេស វិស័យសំណង់អគារ ប៉ុន្តែក្នុងចំណោមប្រទេសទាំង១៨នោះ មានតែប្រទេស៣ប៉ុណ្ណោះដែលបោះទុនវិនិយោគច្រើនជាងគេ ។ នេះបើតាមរដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់ ។
ក្រុមហ៊ុន Song Saa Collective ជាក្រុមហ៊ុនល្បីល្បាញមួយដែលបានបានអភិឌ្ឍន៍រមណីយដ្ឋានដ៏ប្រណិតនៅលើកោះសង្សារ(កោះឯកជន)នៅក្នុងខេត្តព្រះសីហនុ។ ក្រុមហ៊ុននេះមានគម្រោងបង្កើតទីក្រុងទេសចរណ៍ធម្មជាតិ (អេកូទេសចរណ៍) នៅក្នុងក្នុងស្រុកបន្ទាយស្រីនៃខេត្តសៀមរាប។ ក្រុមហ៊ុនបានប្រកាសទឹកប្រាក់វិនិយោគដំបូងរបស់ខ្លួនប្រមាណ៣លានដែលបានទិញដីចំនួន៤០០ហិចតាពីប្រជាជននៅក្នុងតំបន់នៅក្នុងជំហានដំបូង។
បច្ចុប្បន្ន មានអ្នកចាប់អារម្មណ៍វិនិយោគអចលនទ្រព្យប្រភេទខុនដូ ពួកគេម្នាក់ៗមានវិធីសាស្ត្រខុសៗគ្នាក្នុងការជ្រើសរើសខុនដូ ដែលត្រូវការសម្រាប់វិនិយោគ ។ ជាទូទៅ ពួកគេនឹងជ្រើសរើសខុនដូណាគួរឲ្យចាប់អារម្មណ៍, វិនិយោគទៅតាមទីតាំង និងលទ្ធភាពបង្កើតប្រាក់ចំណេញ ប៉ុន្តែមិនមែនគ្រប់ការវិនិយោគទាំងអស់នឹងទទួលបានចំណេញភ្លាមៗទេ ។