រាជធានីភ្នំពេញត្រូវបានពង្រីកការអភិវឌ្ឍឥតឈប់ឈរ ដើម្បីឆ្លើយទៅនឹងកំណើនប្រជាពលរដ្ឋដែលបានបោះទីលំនៅឋាន និង ពាណិជ្ចកម្ម។ ហើយដើម្បីបញ្ចៀសប្រជាពលរដ្ឋ រស់នៅកកកុញច្រើនពេកនៅក្នុងទីក្រុង ដែលបង្កឲ្យមានបញ្ហាការកកស្ទះចរាចរណ៍ សំរាម និង ការប្រឈមមួយចំនួនទៀត រដ្ឋាភិបាលបានរៀបចំប្លង់មេក្រុង ពង្រីកបន្ថែមនូវ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធរូបវ័ន្តជាច្រើន។ ស្របគ្នានេះដែរ តំបន់ជាយក្រុងភ្នំពេញជាច្រើន ក៏ត្រូវបានអភិវឌ្ឍន៍ជាលំនៅឋានបែបខុនដូរ បុរី ឬ អគារពាណិជ្ជកម្មជាច្រើនផងដែរ។
លោក សន សៀប អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ Key Real Estate ជាអ្នកជំនាញផ្នែកអចលនទ្រព្យបានវាយតម្លៃថា បច្ចុប្បន្ន នៅរាជធានីភ្នំពេញ តំបន់ដែលមានសក្តានុពលសេដ្ឋកិច្ចខ្លាំងដែលទើបមានការអភិវឌ្ឍន៍ថ្មីថ្មោង ហើយតម្លៃដីនិងផ្ទះសម្បែងបានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងពីមួយឆ្នាំ ទៅមួយឆ្នាំ គឺ តំបន់ជ្រោយចង្វារ និង បឹងទំពុន ឬ ផ្លូវ៦០ម៉ែត្រ។
អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ Key Real Estate រូបនេះ បានប្រាប់ឲ្យដឹងទៀតថា បច្ចុប្បន្ន តំបន់ដែល High Class ល្អជាងគេ គឺ តំបន់កោះពេជ្រ ដែលមានការអភិវឌ្ឍខ្លាំងយូរមកហើយ នៅទីនោះ មានអគារលំដាប់ថ្នាក់អន្តរជាតិជាច្រើន មជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម បុរី និង ខុនដូរយ៉ាងច្រើនស្អេកស្កះ ដូចប្រទេសអភិឌ្ឍន៍។
ដោយឡែកអ្វីដែលគួរឲ្យកត់សម្គាល់នោះ គឺតំបន់អភិវឌ្ឍន៍ថ្មីថ្មោង ដែលនឹងក្លាយជាទីក្រុងរណបប្រកបដោយសក្តានុពលខ្លាំង គឺ ៖